Что такое Equitybase?

Что такое Equitybase?

Обзоры / 30 апрель 2018

Equitybase – это первая в мире экосистема токенов ценных бумаг, которая позволяет финансировать, инвестировать и торговать на блокчейне.

Крайне важно, чтобы мы с самого начала строили сильное сообщество, чтобы мы могли максимально использовать наш потенциал. Еще важнее то, что нам нужно услышать отзывы людей, когда мы разрабатываем радикально новую систему. Мы создаем что-то новаторское, и это повлияет на всех людей со всего мира - мы должны учитывать перспективы и интересы каждого.

Что такое Equitybase?

Фундаментальные основы платформы

КПД - Вероятно, один из самых быстрых и простых способов генерации капитала для проекта. Этот инструмент позволяет людям находить вас, а не искать нужные группы.

Кредит - Первичный источник финансирования, когда капитал предоставляется для покупки или строительства недвижимости. Это основной источник финансирования из-за того, что у большинства покупателей и разработчиков не будет достаточного капитала для совершения сделок. Долговые обязательства можно разделить на две категории: задолженность по мезонину и высокий долг.

Старший долг - В нижней части стека старший долг - это первый уровень обязательств компании. Они сначала оплачиваются из инвестиционного дохода или в случае, если компания терпит неудачу. Но, поскольку такой долг имеет самые низкие риски, он также имеет самую низкую доходность. Некоторые владельцы долговых обязательств смогут высказать свое мнение о том, сколько субординированных долгов компания принимает.

Мезонинный долг - Долг в мезонине - это пограничный капитал и долг одновременно, поскольку он обычно используется для вытеснения части капитала, который, как правило, инвестируется инвестором по капиталу. Это более дорого для заемщика, чем кредит. В основном старший долг будет инвестировать всего 60%-70% от общего капитала, чтобы сделка работала. Остальные 30%-40% должны быть заполнены инвесторами.

Капитал - Финансирование собственного капитала берет свое название на фондовых рынках. Инвесторы этого стека инвестируют капитал непосредственно в проект и становятся частичным владельцем. Корпоративные акции часто размещаются в одном из двух дивизионов «Привилегированные акции» и «Обыкновенные акции». (Как правило, инвестиции здесь будут поддерживаться собственным капиталом разработчика.)

Предпочтительный капитал - Привилегированные долевые инвесторы расплачиваются после превышения задолженности. Этот тип капитала аналогичен долгу Mezz и имеет способ получить признательность за собственность текущего объекта.

Общий капитал - Только разработчики и спонсоры попадут в эту категорию. В верхней части стека они имеют самые высокие риски, но также и самые высокие доходы. Акционеры, в отличие от долга, участвуют в успехе инвестиций, а это означает, что их потенциал роста или потенциальная доходность не ограничены, и могут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от эффективности инвестиций.

Инструменты площадки

Коммерческая недвижимость - это любая нежилая недвижимость, используемая исключительно для бизнеса. Коммерческая недвижимость, как правило, имеет более высокий стартап по сравнению с жилыми, при этом она также будет получать больше доходов. Она включает в себя гостиницы и офисы, торговые центры, медицинские и образовательные здания. Жилые здания не являются коммерческими, а считаются резиденциями. Люди обычно используют многоквартирные дома в коммерческих целях, поскольку их можно использовать для получения дохода.

Промышленная недвижимость - это земля и здания, используемые или пригодные для промышленной деятельности. В основном финансируется компаниями для производства своих продуктов. Промышленная недвижимость включает производственные мощности, склады, распределительные центры и научно-исследовательские помещения. Некоторые здания, из которых продаются или распространяются товары, также считаются коммерческой недвижимостью. Зонирование, строительство и продажа обрабатываются иначе, чем другая недвижимость, что делает классификацию данного типа недвижимости важной в плане оценки стоимости.

Необработанные земли - это земля, которая не имеет определенных базовых необходимых услуг, необходимых для использования в других целях. Наиболее труднее финансировать. Сюда входят свободные земли, земли под застройку, села, поля и т.д. Как правило, они имеют больше природных ресурсов, таких как минералы, лесные продукты и воду.

Официальные источники:

WEBSITE

ANN THREAD

WHITEPATER

TWITTER 

FACEBOOK 

TELEGRAM GROUP 

TELEGRAM NEWS 

MEDIUM 

REGISTER FOR ICO 

LINKEDIN

ВТТ автора: Bonstiel

Автор: {name_avtor_info}
Комментарии к новости
Добавить комментарий
Добавить свой комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *